Descubra o valor do seu imóvel
O site de classificados imobiliários ZAP lançou o aplicativo Quanto vale este imóvel?, que permite pesquisar o preço médio de apartamentos prontos nas principais cidades brasileiras. Antes, a ferramenta só podia ser acessada pelo site. Para realizar a pesquisa, o usuário deve selecionar uma região ou endereço. Depois, basta clicar no ícone do imóvel buscado para ter acesso ao preço...
Leia maisImóveis no Brasil perdem 5% do valor em 2015
O preço médio do metro quadrado dos imóveis no Brasil registrou queda real de 5,28% nos sete primeiros meses do ano, segundo o Índice FipeZap. Um determinado bem apresenta queda real quando sua valorização é inferior à alta generalizada de preços, medida por índices de inflação, como o IPCA. De janeiro a julho, os preços dos imóveis tiveram alta de 1,51%, variação inferior à...
Leia maisPreço do aluguel cai 1,3% nos últimos 12 meses
O preço médio dos aluguéis novos caiu 1,30% no período de 12 meses encerrado em julho, apontou o Índice FipeZap de Locação, que acompanha o preço do aluguel residencial em nove cidades brasileiras. Esta é a segunda vez consecutiva que o índice mostrou queda nominal de preços na comparação com o mesmo mês do ano anterior. No mesmo período, a inflação medida pelo Índice Nacional...
Leia maisQuase sempre é necessário abaixar preço do imóvel para conseguir vender
Quanto tempo um imóvel demora a ser vendido? Dados do Prolist, plataforma MLS de mercado imobiliário, apontam que o tempo médio para a venda de um imóvel nas principais capitais do país é de 96 dias. No entanto, devido à falta de informações mais precisas no mercado, os valores anunciados não estão bem alinhados com os valores que os compradores estão, efetivamente, dispostos a...
Leia maisAs 100 maiores construtoras do Brasil
A nona edição do mais importante prêmio da Construção Civil no Brasil já tem data para acontecer, e promete surpreender o público presente: “Nosso objetivo foi realizar mudanças nas categorias premiadas, valorizando construtoras presentes em mais regiões do país”, diz Guillermo Guirao Vidal, presidente da ITC – Inteligência Empresarial da Construção, idealizadora da...
Leia maisApartamentos pequenos caem no gosto e ganham mercado
Demanda cresce e oferta acompanha; morador diz que o espaço menor torna a vida mais objetiva O arquiteto Ricardo Gruner, 53, nasceu e foi criado em casas espaçosas, com muitos ambientes. Com o tempo, percebeu que necessitava de bem menos espaço para viver. Gruner decidiu, então, buscar um lugar mais aconchegante, que refletisse seu estilo de vida. Hoje ele mora em um apartamento de 55 metros...
Leia maisA importância e a responsabilidade de uma avaliação imobiliária
Os custos cartoriais em nosso país são elevadíssimos, somados ainda a um antigo hábito, cada vez menor, mas ainda existente, de fazer contratos com valores abaixo dos reais O mercado imobiliário cresceu de forma exponencial nos últimos anos, tanto na valorização quanto na produção, e entre outros efeitos também trouxe a escassez da mão de obra na área de comercialização. A...
Leia maisConselho aprova portabilidade de crédito imobiliário com FGTS
O Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) aprovou a portabilidade de financiamentos imobiliários com recursos do fundo. A portabilidade é um instrumento que permite ao devedor levar seu financiamento de um banco para outro que ofereça taxa de juros menores. No crédito para habitação, no entanto, há entraves que dificultam essa migração. Por isso, o CMN (Conselho...
Leia maisProjeto de lei tenta impedir “golpes” de falsos corretores
Um projeto de lei que torna obrigatório a inclusão do nome do corretor de imóveis nas escrituras públicas e contratos de financiamento imobiliários foi apresentado na Assembleia Legislativa de Mato Grosso, a fim de impedir o exercício ilegal da profissão e consequentemente garantir a segurança da população na hora de comprar ou vender um imóvel. O PL, de autoria do deputado estadual...
Leia maisConstrutoras brasileiras investem em projetos com selo ambiental
Preocupação em reduzir impacto das construções sobre a natureza já está presente em grandes empreendimentos multiúso A sustentabilidade chegou com força total aos grandes empreendimentos imobiliários do país, especialmente no segmento multiúso, que combina num mesmo bairro planejado imóveis residenciais, comerciais e até escritórios. No Brasil, o total de projetos com certificação...
Leia maisExpansão imobiliária, Jardim Camburi repensa o próprio crescimento
Por qualidade de vida, moradores reivindicam a limitação da altura de novos prédios em até oito andares O bairro mais populoso do Espírito Santo está repensando o próprio crescimento. Um dos principais focos da furiosa expansão imobiliária que varreu a Grande Vitória na última década, Jardim Camburi sente os efeitos, negativos, de um certo desenvolvimento: inchaço populacional,...
Leia maisCaixa descarta bolha imobiliária e espera crescimento do crédito em 2014
Depois de bater um novo recorde no ano de 2013. atingindo R$ 134,9 bilhões em contratações, a Caixa Econômica Federal espera dar continuidade ao crescimento do crédito para esta categoria em 2014, quando espera encerrar o ano com crescimento entre 10% e 20%. Para 2015 as perspectivas ainda são positivas. “Todos os dados e o comportamento do mercado nos dão a confinança de que o crédito...
Leia maisMinha Casa, Minha Vida já financiou o novo lar de mais de 1,5 milhão de famílias
Em seu programa de rádio semanal, hoje, Dilma Rousseff afastou um pouco mais o medo da bolha imobiliária. Com dados concretos, a presidente destacou os números do programa Minha Casa, Minha Vida: 1,5 milhões de famílias já foram beneficiadas desde o inicio do programa e outras 1,7 milhões de moradias estão sendo construídas. Dilma destacou que, desde o início de seu mandato, o governo...
Leia maisResultados do Índice FipeZap 2013
Em estudo apresentado na primeira semana de 2014, Curitiba lidera o ranking das cidades onde os imóveis mais valorizaram em 2013. O Rio de Janeiro continua com o metro quadrado mais caro do Brasil. Divulgado na primeira semana do ano, o Índice FipeZap é o indicador que acompanha os preços de venda e locação de imóveis em todo o país. Através deste estudo pode-se fazer uma média de...
Leia maisMercado imobiliário no Brasil teve um aumento considerável nos últimos anos
Uma pesquisa realizada com 54 países mostra que o valor médio dos imóveis no Brasil teve um aumento de 121,6% depois da crise do ano de 2008. O setor imobiliário sofreu uma desvalorização no ano de 2008 e os Estados Unidos foi o precursor dessa queda. Isso fez com que todos os países ao redor do mundo tomasse medidas drásticas para resolver o problema. Um aumento sobre os preços nos...
Leia maisValorização de imóvel no Brasil foi a maior do mundo nos últimos 5 anos
Empreendimentos ficaram 121,6% mais caros no período, mas apenas 4,6% no último semestre, evidenciando uma forte desaceleração na alta dos preços. LONDRES – Nos últimos cinco anos, nenhum lugar do planeta viveu valorização imobiliária tão grande como a ocorrida no Brasil. Comparação entre 54 países realizada por bancos centrais de todo o mundo mostra que o preço médio dos...
Leia maisA lenda urbana da especulação imobiliária
Com grande frequência, leio, escuto e observo severas críticas ao mercado imobiliário. Ora dizem que está pouco se importando com as cidades; ora o classificam como um segmento de especuladores, insensíveis aos problemas da população. Não sei bem onde e quando surgiu tamanha animosidade contra o setor, mas se trata de uma imagem muito distante da realidade dos fatos e da atividade, cuja...
Leia maisEstudo inédito sobre compra de imóveis e internet
Que o consumidor final utiliza a Internet para pesquisar imóveis, já não é mais novidade para ninguém. Mas como ele usa, exatamente, ainda é uma questão aberta. O Google é importante neste contexto? Sim. Mas será que é a primeira opção, mesmo? Se você fosse procurar um imóvel, começaria a pesquisa por onde? Classificados online? Pelo site de uma imobiliária conhecida?...
Leia mais6 perspectivas para o mercado imobiliário brasileiro em 2014
SÃO PAULO – No último dia 21 de novembro, o comitê de mercado do NRE-Poli (Núcleo de Real State da Escola Politécnica da USP) se reuniu para debater as expectativas dos membros e de um conjunto de empresários e executivos do mercado para o setor imobiliário em 2014. Abaixo, as principais conclusões para o mercado residencial de imóveis no Brasil no ano que vem. 1 – Preços dos...
Leia maisMelhor idade exige atenção do mercado imobiliário
O significativo crescimento do número de pessoas com mais de 60 anos no Brasil vêm transformando o perfil dos clientes que adquirem um imóvel. Esse público exigente possui necessidades específicas que merecem atenção especial dos corretores de imóveis e das administradoras de condomínios. A pessoa idosa tem maiores riscos de acidentes dentro da residência. Por isso, a arquitetura exerce...
Leia maisAlta no mercado imobiliário amplia demanda por corretor
As facilidades de pagamento para aquisição da casa própria, o aumento do poder aquisitivo da população e os investimentos no setor imobiliário têm impulsionado o mercado e ampliado a demanda por corretores de imóveis. Segundo pesquisas, entre os anos de 2008 e 2012, a profissão obteve um crescimento de 83,14% e a expectativa é de ainda mais aumento nos próximos anos. “O mercado mudou...
Leia maisImóveis lançados em 2014 podem ser ainda mais compactos
Em 2014, a alta nos preços dos lançamentos residenciais deve se manter no mesmo ritmo deste ano, e os apartamentos lançados podem ficar ainda mais compactos nos grandes centros urbanos. Esta é a visão do Comitê de Mercado, formado por professores e pesquisadores do Núcleo de Real Estate da Escola Politécnica da Universidade de São Paulo (NRE-Poli-USP), e de empresários e executivos do...
Leia mais7 megatendências em construção sustentável para 2014
Ele já foi chamado de “O Poderoso Chefão Verde” pela revista de tecnologia americana Wired. Claro que não estamos falando de Al Pacino. O “Godfather” em questão é Jerry Yudelson, um dos principais consultores do mundo em construção sustentável, autor de mais de 13 livros sobre o tema. O especialista divulgou as principais tendências para o mercado em 2014. Para ele, “edifício...
Leia maisEstudo mostra tendência de queda dos aluguéis
A BG&H Real Estate, empresa especializada na busca de pontos comerciais para redes de varejo e franquias, juntamente com a divisão de Inteligência de Mercado da GS&MD – Gouvêa de Souza, lança trimestralmente o Market View. O estudo consiste no levantamento e análise dos valores dos aluguéis, luvas e condomínios, em ruas e shopping centers nas principais cidades do país. Nesta...
Leia maisMercado imobiliário otimista quanto ao desempenho do setor
Apesar das previsões pouco otimistas para o desempenho da economia em 2014 – já se fala em um crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) inferior a 2% – o mercado imobiliário mineiro prevê resultados positivos com desempenho acima do país. Para representantes de entidades ligadas ao setor ouvidos pela reportagem, embora menor que nos últimos anos, há fôlego para expansão. O...
Leia maisA compra do imóvel na planta
Com a facilidade de crédito e de financiamentos e mesmo com os sucessivos aumentos no valor dos imóveis, a compra de imóveis “no chão” tem sido cada vez mais recorrente, tanto para aqueles que desejam realizar o sonho de obter um imóvel próprio como para investidores que buscam se aproveitar do rendimento que os aumentos de valor do metro quadrado pode gerar. Não obstante, há que se...
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