Resultados do Índice FipeZap 2013

Em estudo apresentado na primeira semana de 2014, Curitiba lidera o ranking das cidades onde os imóveis mais valorizaram em 2013. O Rio de Janeiro continua com o metro quadrado mais caro do Brasil.

Divulgado na primeira semana do ano, o Índice FipeZap é o indicador que acompanha os preços de venda e locação de imóveis em todo o país. Através deste estudo pode-se fazer uma média de preços do metro quadrado dos imóveis nacionais em comparativo ao ano anterior. O estudo, apresentado no último dia 6, registrou uma alta no preço médio do metro quadrado de 13,7%, ficando 8 pontos acima da inflação medida pelo IPCA, que deve fechar 2013 em 5,7%.

Curitiba (37,30%) e Florianópolis (17,90%) são as cidades pesquisadas onde os imóveis mais valorizaram em 2013. Em todo o ano passado, o Rio de Janeiro registrou o maior média de preço por metro quadrado no país: R$ 9.937. Brasília ocupa a segunda posição do ranking de capitais mais caras. O metro quadrado custa em média R$ 8.670 na Capital Federal. Apesar da estagnação dos preços na capital, Brasília é a única cidade em que os imóveis não subiram mais que a inflação medida pelo IPCA. Já na terceira colocada, São Paulo, o metro quadrado custa em torno de 7.815 reais.

Segundo o FipeZap, as altas em São Paulo e Rio de Janeiro foram puxadas pelos bairros periféricos. Ainda assim, os bairros centrais continuam os mais caros para se morar. São os casos da Vila Nova Conceição (SP) e do Leblon (RJ) onde os preços médios anunciados em dezembro eram de R$13.599 e R$21.963, respectivamente.

Das 16 cidades acompanhadas pelo Índice FipeZap, Vila Velha, no Espirito Santo, é onda se encontra o preço médio mais barato do metro quadrado: R$3.820

Confira a lista dos preços médios do metro quadrado em todo o país: