Conheça mais um empreendimento com a qualidade e o compromisso de32 anos de experiência no mercado imobiliário. O Vértice Empresarial Enseada foi projetado para atender desde pequenos escritórios às grandes empresas. Aqui o seu negócio encontra flexibilidade nas plantas, em uma localização privilegiada e estratégica com alta valorização da região. Tudo isso com a credibilidade da Morar Construtora.
Ficha Técnica:
Área Total do terreno (m²): 3.660,74m²
Número de torres: 1
Total de unidades: 175 (172 salas e 3 lojas)
Número de pavimentos: 21 (subsolo, térreo, garagem 1, garagem 2, 4º a 19º pavimento tipo e pavimento técnico)
Total de vagas de garagem: 371 de carros, 30 de motos, 11 de bicicletas e 2 de carga e descarga
Projeto de Arquitetura: Kennedy Vianna – Arkteto Quality Concept Group
Projeto de Paisagismo: Takeda Arquitetos Paisagistas – SP/RS
Projeto de Pré-Operacional: Letícia Finamore e Giovana Zorzanelli
Diferenciais:
- Área exclusiva para embarque e desembarque em frente ao lobby
- Área exclusiva de carga e descarga
- Amplo estacionamento com possibilidade de sistema rotativo* para visitantes, vagas para motos e bicicletas
- Controle de entrada e saída de veículos
- Rampas independentes de entrada e saída de veículos
- Lobby climatizado
- Porta automatizada na entrada do empreendimento
- Balcão de atendimento do lobby adaptado para portadores de necessidades especiais
- Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas por Letícia Finamore e Giovana Zorzanelli, conforme o Memorial do empreendimento
- Sistema de interfonia para comunicação entre recepção (lobby) e salas
- 10 elevadores (2 exclusivos para garagem e 8 para salas da torre)
- Paredes internas executadas em Dry Wall, possibilitando futuras junções de salas com área de até 751m²
- Salas com preparação para piso elevado: maior flexibilidade no layout dos espaços de trabalho e facilita a expansão das redes de telecomunicações
- Opcional de banheiro adaptado** para portadores de necessidades especiais
- Opcional de construção do segundo banheiro (WC Extra***) e adaptação do banheiro padrão para portadores de necessidades especiais
- Previsão de instalação de bancada em granito, que valoriza o imóvel e proporciona praticidade e conforto ao cliente
- Área técnica para instalação de ar condicionado individual, permitindo a instalação de split nos pavimentos de salas e ar central nos pavimentos corporativos
- Esquadrias das fachadas com vidros laminados, mais seguros e com alto desempenho térmico e acústico
- Controle para acionamento automático da iluminação por foto-sensor nas áreas externas
- Iluminação com sensores de presença nas escadas e circulação das áreas comuns
- Armazenamento da água das chuva para reutilização na limpeza das garagens do térreo e subsolo
- Espaço planejado para futura instalação de gerador de energia pelo condomínio
- Sistema de detecção de fumaça e alarme de incêndio por sensores
- Sistema de chuveiros automáticos (sprinklers) instalados em todos os pavimentos e previsão para as áreas privativas.
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